Mua biệt thự hay nhà phố tại Hà Nội? Câu hỏi đặt ra mà không có lời giải đáp. Cứ mỗi năm thị trường bất động sản lại có nhiều biến động tác động mạnh mẽ tới nhiều người. Cơn sốt của những khu đất nền, những căn nhà phố, chung cư, biệt thư….luôn là chủ đề mà người ta quan tâm. Những năm gần đây dù chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19 khá nặng nề nhưng biệt thư và nhà phố là hai hình thức có giá trị gia tăng mạnh mẽ.
Lý do chọn biệt thự hay nhà phố Hà Nội của những người này là gì? Điều gì thúc đẩy sự mạnh mẽ đến như vậy. Tìm hiểu iechomes.com phân tích về hai loại hình bất động sản này nhé.
LÝ DO CHỌN BIỆT THỰ HAY NHÀ PHỐ HÀ NỘI CỦA NGƯỜI DÂN NƠI ĐÂY
Ghi nhận thực tế của phóng viên, giá chung cư Hà Nội đang leo thang ở mức kỷ lục, có dự án tăng 10 – 15% so với cùng kỳ. Cơn “bão giá” chung cư đã khiến khu vực nội thành gần như không còn dự án dưới 35 triệu đồng/m2, các quận xa trung tâm như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai… giá căn hộ bình dân cũng đã chạm, thậm chí vượt mức 30 triệu đồng/m2. (Theo kinhtedothi.vn/)
“Giá biệt thự tại nhiều khu vực đã bị đẩy lên quá cao, thậm chí vượt cả giá trị thực. Đây là lúc nhà đầu tư cần tỉnh táo không nên chạy theo cơn sốt bởi với tình hình kinh tế vĩ mô bị tác động nặng nề bởi Covid-19, thị trường bất động sản rất dễ đi xuống sau khi đã tăng lên đỉnh sóng” (Theo Vietnamnet.vn)
Điều đó cho thấy thị trường trong những năm gần đây có nhiều biến động rõ rệt, người dân đang đổ xô để mua biệt thư và nhà phố ngày càng nhiều. Lý do chọn biệt thự hay nhà phố Hà Nội của người dân là gì. Tìm hiểu ưu, nhược điểm của hai loại hình này nhé
ƯU ĐIỂM CỦA NHÀ PHỐ VÀ BIỆT THỰ
Ưu điểm của nhà phố
- Một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà phố đó chính là thuận lợi cho việc kinh doanh kiếm thêm thu nhập vừa có thể cho thuê làm văn phòng, căn hộ, hay dùng là nơi để ở đều ổn hết.
- Nhà phố giúp bạn có thể thoải mái sinh hoạt, thuận tiện di chuyển, đi lại. Ngoài ra, đối với những bạn nào nhiều đồ đạc, lỉnh kỉnh thì việc có một căn nhà phố thì vô cùng thích hợp.
- Nhà phố có tính thanh khoản cao, không sợ bị rớt giá. Đối với những căn nhà mặt tiền, trung tâm, tiện ích bao quanh thì giá trị lại càng lớn.
Ưu điểm của biệt thự
- Nhà biệt thự thường có một khoảng vườn rộng thích hợp cho việc vui chơi, thư giãn, gắn kết với cả gia đình.
- Đa số các nhà ở biệt thự thường có thiết kế sang trọng – tiện nghi, diện tích lớn hơn so với các nhà phố
- An ninh được đảm bảo, có nhiều tiện ích xung quanh giúp bạn vui chơi – giải trí thỏa thích
- Không gian yên tĩnh, thích hợp cho nhiều người ở. Đặc biệt là những gia đình nhiều thế hệ thì biệt thự là lựa chọn vô cùng sáng suốt.
- Nhà biệt thự có sân vườn rộng thoải mái cho việc sử dụng vui chơi, thư giãn của các thành viên, tạo nên một cuộc sống thú vị xanh mát mà những nhà khác không có.
NHƯỢC ĐIỂM CỦA NHÀ PHỐ VÀ BIỆT THỰ
Nhược điểm nhà phố
- Trái với biệt thư, nhà phố bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi tiếng ồn, bụi bẩn và tắc đường
- An ninh so ra kém hơn nhà biệt thự
- Nhà phố thường bị thiếu ánh sáng và gió tự nhiên
- Không thích hợp để ở đông người
- Các nhà phố Hà Nội chật hẹp và khó di chuyển lên xuống
Nhược điểm của biệt thự
- Việc xây dựng hay mua biệt thự thường cao hơn
- Đối với những biệt thự có diện tích rộng lớn thường ở khá xa trung tâm thành phố Hà Nội
Với việc đưa ra những ưu nhược điểm của nhà phố và biệt thự tại Hà Nội đã giúp cho bạn hiểu được ” Lý do chọn biệt thự hay nhà phố Hà Nội ” là gì. Ngoài ra nếu bạn đang băn khoăm, lo lắng muốn tìm hiểu thêm thông tin hữu ích về loại hình nhà ở này hay những dự án bất động sản khác, đừng ngần ngại liên lạc với iechomes.com để có thể biết thêm nhiều thông tin hữu ích và được tư vấn kỹ hơn.
Xem thêm:
